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公务员考试《资料分析》答案解析:9月11日

2018-09-11 10:16:00 北京人事考试网 http://bj.huatu.com/ 文章来源:北京华图

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  2012年,北京市完成房地产开发投资3153.4亿元,比上年增长3.9%。其中,住宅完成投资1628亿元,下降8.5%;写字楼完成投资384~8亿元,增长5.8%;商业及服务业等经营性用房完成投资275.9亿元,下降7%。

  截至12月末,北京市商品房施工面积为13122.5万平方米,比上年增长8.8%。其中,住宅施工面积为7510.4万平方米,增长4.8%;写字楼为1711.9万平方米,增长20.3%;商业及服务业等经营性用房为1236.9万平方米,增长4.2%。

  2012年,北京市商品房新开工面积为3224.2万平方米,比上年下降24.1%。其中,住宅新开工面积为1627.5万平方米,下降37.3%;写字楼为536.8万平方米,增长9.7%;商业及服务业等经营性用房为325.6万平方米,增长6.3%。

  2012年,北京市商品房竣工面积为2390.9万平方米,比上年增长6.5%。其中,住宅竣工面积为1522.7万平方米;增长15.7%;写字楼为226.8万平方米,下降7.5%;商业及服务业等经营性用房为240.1万平方米、增长3.3%。

  2012年,北京市商品房销售面积为1943.7万平方米,比上年增长35%。其中,住宅销售面积为1483.4万平方米,增长43.3%;写字楼为253.5万平方米,增长19.9%;商业及服务业等经营性用房为114万平方米,增长46.9%。

  2012年,北京市政策性住房完成投资857.5亿元,比上年增长14.9%。12月末,全市政策性住房施工面积为4821万平方米,增长18%;新开工面积为1112.3万平方米,下降35.6%;竣工面积为752.6万平方米,增长46.5%。

  2012年,北京市房地产开发项目到位资金为6112.4亿元,比上年增长14.1%。其中,金融贷款为1498.4亿元,增长28.3%;自筹资金为1626.1亿元,下降6.9%;定金及预收款为2086.8亿元,增长37.5%。

  1.2011年,北京市商品房新开工面积约为多少万平方米?(     )

  A.2245.0

  B.2598.1

  C.4001.2

  D.4248.0

  【答案】D。解析:

  考查基期量的计算。2011年,北京市商品房新开工面积约为3224.2/(1-24.1%)≈4200+(万平方米)。

  因此,本题选择D选项。

  2.2012年,下列各项中,住宅所占比重最大的一项是(     )。

  A.房地产开发投资

  B.商品房施工面积

  C.商品房新开工面积

  D.商品房竣工面积

  【答案】D。解析:

  考查比重的大小比较。四个选项中,住宅所占的比重分别为1628/3153.4≈50+,7510.4/13122.5≈50%+,1627.5/3224.2≈50%+,1522.7/2390.9≈60%+即住宅占商品房竣工面积的比重最大。因此,本题选择D选项。

  3.2012年,住宅销售面积拉动商品房销售面积同比增长(     )。

  A.4.6%

  B.31.2%

  C.50.8%

  D.83%

  【答案】B。解析:

  考查拉动增长率的计算,拉动增长率为部分的增长量除以总体的基期值。住宅销售面积拉动商品房销售面积同比增长为

  本题选择B选项。

  4.2011年,北京市房地产开发项目到位资金中,定金及预收款所占的比重为(     )。

  A.24.84%

  B.28.33%

  C.34.14%

  D.41.14%

  【答案】B。解析:

   基期比重的计算,所占比重
 

  与B项最接近。因此,本题选择B选项。

  5.根据资料,下列说法中不正确的一项是(     )。

  A.与上年相比,2012年北京市住宅施工面积占商品房施工面积的比重是减小的

  B.2012年,北京市平均每平方米住宅施工面积投资完成额约为2168元

  C.2012年,北京市政策性住房投资同比增加了约111亿元

  D.2011年,北京市写字楼施工面积约是竣工面积的9.81倍

  【答案】D。解析:

  A项,2012年住宅施工面积同比增速是小于商品房施工面积增速的,则其占商品房施工面积的比重是减小的,A项正确。

  B项,2012年北京市平均每平方水住宅施工面积投资完成额约为,B项正确。

  C项,2012年;北京市政策性住房投资同比增加了

  (亿元),C项正确。

  D项,2012年,写字楼施工面积约是竣工面积的7倍多,而写字楼施工面积是同比增加的,竣工面积是同比减小的,则2011年的比值肯定比2012年要小,不可能达到9.81倍,D项说法错误。

  因此,本题选择D选项。

(编辑:刘冉)
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